Appartement (4 Personen) Bayern, Bayerischer Wald, Rötz (Deutschland) [558992]

3-Zimmer-FeWo 130 m2, im Dachgeschoss, abgeschrägt, luxuriös und stilvoll eingerichtet: Wohn-/Esszimmer mit Sat-TV (Flachbildschirm), Radio und Stereoanlage. Ausgang zum Balkon. 1 Zimmer mit 1 Doppeldiwanbett. 1 Doppelzimmer. Offene Küche (Ofen, Geschirrspüler, Glaskeramikherd, elektrische Kaffemaschine) mit Bar. Bad/Bidet/WC. Fußbodenheizung. Balkonmöbel. Zur Verfügung: Waschmachine, Telefonapparat, Kinder-Hochstuhl. Internet (DSL/LAN, gratis). Bitte beachten: Nicht-Raucher-Unterkunft. Nur 1 Hund erlaubt. Auf dem Balkon ist das Rauchen erlaubt. Die Innentemperatur des Hauses ist auf 18 - 22 Grad reguliert, sollten höhere Temperaturen gewünscht werden, ist der Mehrverbrauch an Energie vor Ort nach Verbrauch zu zahlen. Innerhalb des Gebäudes dürfen nur Hausschuhe getragen werden, die kostenlos zur Verfügung stehen.

Luxuriöser Landsitz. Im Ortsteil Gmünd, am Ortsrand, 1 km vom Zentrum von Rötz, alleinstehende, sonnige Lage, direkt am Fluss, an einer Nebenstrasse, im Grünen. Gemeinsame Nutzung: Grundstück 30'000 m² mit Rasen, Naturgarten, Wiese, Liegewiese. Boccia, Feuerstelle. Im Hause: Einstellraum für Fahrräder, Skiraum, Zentral-Heizung. Wäschewechsel 1 mal wöchentlich. Handtuchwechsel 1 mal wöchentlich. FeWosreinigung täglich möglich (extra). Haushaltshilfe täglich möglich (extra). Koch möglich (extra). Brötchenservice, Getränkeservice und Frühstück möglich. Einkaufsservice vor Anreise möglich. Stellplatz (für 2 Autos) beim Haus. Carport. Einkaufsgeschäft, Lebensmittelgeschäft, Supermarkt 500 m, Restaurant, Bushaltestelle 700 m, Bahnstation "Cham" 25 km, Freibad, Hallenbad 500 m. Golfplatz (18 Loch) 5 km, Tennis 400 m, Reitstall 4 km. Bitte beachten: Fahrzeug empfohlen. Carport für 4 Autos. Auf dem teilweise naturbelassenen Grundstück stehen eine 24.5 m x 4 m Boccia-Aussenbahn mit Holzumrandung, 2 Feuerstellen (Feuerholz extra) sowie ein Biergarten mit Pavillon zur kostenlosen Mitbenutzung zur Verfügung, im Winter lädt bei entsprechender Witterung zudem eine 1.000 m² grosse Eisfläche (35 cm Wassertiefe) auf dem Gelände zum Eislaufen ein. Kostenlose Angelmöglichkeit (Angelschein erforderlich) im 200 m entfernten Fluss "Alter" (Zufluss zur Schwarzach). Bedingt durch regelmässig nötige Pflege-, Kontroll- und Wartungsarbeiten (das Haus verfügt z.b. über eine Hackschnitzelheizung mit erneuerbarer Energie und eine geruchlose Schilf-Kläranlage), ist der teilweise Aufenthalt von entsprechendem Personal auf dem Gelände unvermeidbar. Bei gleichzeitiger Anmietung der 304920 und 558992 steht das ganze Haus zur Verfügung.